於各種用地內申請建造自用農舍者，其總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過10.5公尺，但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。

前項自用農舍得免由建築師設計、監造成營造業承造。

依本條例第十八條第三項規定申請興建農舍之申請人應為農民(89车1月4日前取得者)，並符合第三條第一項第四款及第五款規定，其袖請興建農舍，得依都巿計劃法省(巿)施行細則、台北巿土地使用分區管制規則、實施區域計劃地區建築管理辦法、建築法、國家公園法及其他目關法令規定辦理，不受本辦法所定申請興建農舍相關規定之限制。

依本條例第十八條第三項規定申請興建農舍之申請人應為農民，其資格應符合下列條件，並經直轄巿、縣(巿)主管機關核定：

一.年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。

二.申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄巿、縣(巿)內，且其土地取得及戶藉登記均應滿二年者。但參加集村興建農舍者不在此限。

三.申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加集村興建農舍者及於離島地區興建農舍者不在此限。

四.申請人無自用農舍者。

五.申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。

直轄巿、縣(巿)政府為辦理前項申請興建農舍之核定作業，得由農業單位邀集環境保護、建築管理、地政、都巿計劃等單位組成審核小組。

申請興建農舍之土地，有列情形之一者，不得依本辦法申請農舍：

一.依區域計劃法編定之水利用地、生態保護用地、國土保安用地。

二.工業區內農牧用地、林業用地。

三.其他違反土地使用管制規定者。

興建農舍應注意事項如下：

一.農舍興建圍牆，以不超過法定基層建築面積範圍為限。

二.地下層每層興建面積，不得超過業層建築面積，其面積應列入總樓地板面積計算。但防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備空間，符合建築技術規則建築設計施工編第一百六十二條規定者，得予扣除。

三.申請興建農舍之該宗農業用地，扣除興建農舍土地面積後，供農業生產使用部份應為完整區塊，且其面積不得低於該宗農業用地面積百分之九十。

四.興建之農舍應依建築技術規則之規定，設置建築物污水處理設施。

五.農舍之放流水應排入排水溝渠，其排入灌漑專用渠道者，應經管理單位同意；其排入私有水體者，應經所有人同意。

個別興建農舍之興建方式、最高樓地板面積、農舍建蔽率、容積率、最大基層建築面積、樓層數、建築物高度及許可條件，應依都巿計劃法省(巿)施行細則、台北巿土地使用分區管制規則、實施區域計畫地區建築管理辦法、建築法、國家公園法及其他相關法令規定辦理。

以集村方式興建農舍，應一次集中申請，並符合下列規定：

一.二十戶以上農民為起造人，共同在一宗或數宗相毗連之農業用地整體規劃興建農舍。各起造人持有之農業用地，應位於同一鄉(鎮、巿、區)或毗鄰之鄉(鎮、巿、區)。但離島地區，得以十戶以上之農民為起造人。

二.各起造人持有之農業用地與集村興建農舍坐落之農業用地，其法令規定適用之基層建築面積之計算標法應相同，且同屬都巿土地或非都巿土地。但於福建省金門縣興建農舍者，不在此限。

三.參加集村農舍興建之各起造人所持有之農業用地，其農舍之全部農舍之基層建築面積計算，應依都巿計畫法省(巿)施行細則、台北巿土地使用分區管制規則、實施區域計畫地區建築管理辦法、建築法及其他相法令規定辦理。

四.依前款規定計算出基層建築面積之總和，為集村興建之全部農舍之基層建築面積。其範圍內之土地為全部農舍之建築基地，並應完整連接，不得零散分佈。

五.集村興建農舍坐落之建築建地，其建蔽率不得超過百分之六十，容積率不得超過百分之一百二十。

六.農舍坐落之該宗數或數宗相毗連之農業用地，應有道路通達；其面前道路宽度十戶至未滿三十戶者為六公尺，三十戶以上為八公尺。

七.建築基地與計劃道路境界線之距離，不得小於八公尺。但基地情況特殊，經直轄巿、縣(巿)主管建築機關核准者，不在此限。

八.集村興建農舍應整體規劃，於法定空地設置公共設施。

已以集村方式興建農舍之農民，不得重覆申請在自有農業用地興建農舍。

一、「農業用地興建農舍辦法」(以下簡稱本辦法)業於104年9月4日修正發布施行，增列申請興建農舍之農民認定，及申請人應檢附依中央主管機關訂定之經營計畫書格式，以供直轄市、縣(市)政府審認確供農業使用與不影響農業生產環境及農村發展等事項。

二、有關興建農舍經營計畫書格式業經本會邀集相關單位研商訂定，並提供審查參考原則供貴府參考，貴府得依轄內農業生產環境條件、區域特色、自治規定及個案情形予以審查。另為配合本辦法修正，一併檢送申請興建農舍之申請人資格條件審查表供參，貴府得自行調整業務分工及依相關自治法規增訂審查項目。

三、另有關本辦法第3條之1規定，申請人應檢附農業生產相關佐證資料一節，請申請人應檢附下列證明文件之一，且為申請日往前至少二年內每年之農業生產佐證資料：

(一)領取農業天然災害救助之證明文件。

(二)領取調整耕作制度活化農地計畫轉(契)作補貼之證明文件(不含休耕給付)。

(三)繳售公糧稻穀之證明文件。

(四)接受農政相關補助計畫之證明文件(不含人力培訓類)。

(五)銷售自產農產品相關證明文件或單據：最低額度以每0.1公頃農產品銷售每年新臺幣30,600元為基數，再依申請農業用地之面積倍數比例調整。

(六)農產品通過有機、產銷履歷或優良農產品驗證，或取得產地證明標章等有效期間內之證明文件。

(七)其他從事農業生產事實之證明文件。